• 作成日 : 2025年9月9日

バーチャルオフィスはペーパーカンパニーだと疑われる？違いや注意点を解説

バーチャルオフィスを利用して起業を考える際、「ペーパーカンパニーだと疑われないか？」という不安を抱く方は少なくありません。バーチャルオフィスは、事業実態がある場合は合法ですが、業種や許認可の要件によっては利用できないケースがあります。そのため、住所のみを借りる特性上、実態のないペーパーカンパニーと混同されるリスクもあります。

この記事では、バーチャルオフィスとペーパーカンパニーの明確な違いから、社会的信用を維持し、法人口座開設などをスムーズに進めるための具体的な対策まで詳しく解説します。

バーチャルオフィスとペーパーカンパニーの違いは？

バーチャルオフィスは事業実態を持つ個人や法人が利用する合法的なサービスですが、ペーパーカンパニーは事業実態がなく、登記上の住所しか存在しない会社を指します。

バーチャルオフィスとは？

バーチャルオフィス（仮想オフィス）とは、物理的な執務空間を借りずに、事業用の住所、郵便物受取・転送、電話番号などの機能のみをレンタルできるサービスです。

スタートアップやフリーランスなどの利用が多く、地方や海外企業のサテライト拠点としても利用されています。賃貸オフィスを契約するよりも大幅に初期費用や月額コストを削減できるため、多くの合法的なビジネスで利用価値の高い選択肢とされています。

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ペーパーカンパニーとは？

ペーパーカンパニーとは、法人登記はされているものの、事業活動の実態が全くない法人のことです。

設立目的は多岐にわたりますが、一部でタックスヘイブンや詐欺などに悪用された事例が報告されています。日本ではペーパーカンパニーの設立自体が違法なわけではありませんが、その多くが不法・脱法行為に利用されるため、非常にネガティブなイメージを持たれています。

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ペーパーカンパニーとは？作り方・目的・リスクを解説

ペーパーカンパニーとは、登記上は存在していても事業活動の実態がない法人を指します。一見すると怪しい印象を受けがちですが、すべてが違法というわけではなく、資産管理やM&Aのために合法的に活用されるケースもあります。この記事では、ペーパーカンパニーの定義や設立手続き、合法的な活用方法、注意すべきリスクを解説します。ペーパーカンパニーとはペーパーカンパニーとは何かを正しく理解することは、これから会社設立を考えている方にとって重要です。事業の実態を持たない法人がどのような目的で作られるのか、また法的...

バーチャルオフィスがペーパーカンパニーと疑われる理由は？

バーチャルオフィスがペーパーカンパニーと疑われる最大の理由は、「物理的な事務所がないため事業実態が見えにくい」という点にあります。金融機関や取引先が登記住所を確認した際に、「この会社は本当に活動しているのか？」という疑念を抱かれやすくなるのです。

過去に犯罪で不正利用された事例

バーチャルオフィスが提供する「匿名性の高さ」や「低コストでの登記」というメリットが、残念ながら犯罪者によって悪用されてきた歴史があります。

例えば、投資詐欺や特殊詐欺事件でバーチャルオフィスの住所が拠点として利用された事例が報告されています。このような事件が起こるたびに、バーチャルオフィス全体の信頼性が揺らぎ、正当な利用者まで疑いの目で見られる一因となっています。

事業実態が見えにくいビジネスモデル

自宅で仕事をするフリーランスや、物理的なオフィスを必要としないIT系のコンサルタントなど、バーチャルオフィスの利用者は外部から事業活動が見えにくい業種が多い傾向にあります。

対面での打ち合わせが少なく、主にオンラインで完結するビジネスモデルの場合、ウェブサイトや電話番号といった情報がなければ、第三者がその事業実態を把握することは困難です。この見えにくさが、ペーパーカンパニーとの誤解を生む土壌となっています。

バーチャルオフィスでもペーパーカンパニーと見なされないための対策は？

ペーパーカンパニーではないことを証明する最も確実な方法は、事業活動を実際に行っており、その実態を誰でも確認できる状態にしておくことです。登記上の住所だけでなく、事業内容、連絡先、活動実績などを明確に提示できれば、取引先や金融機関からの信頼を得られます。

1. 具体的な事業計画と成果物を用意する

事業計画書、サービス内容がわかる資料、過去の取引実績やポートフォリオなど、事業内容を具体的に説明できる書類やデータを準備します。口頭での説明だけでなく、何をして、どのように収益を上げているのかを客観的に示せる資料があることで、説明の客観性が高まります。

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事業計画書とは？書き方を簡単解説！テンプレート・記入例も無料ダウンロード可能

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2. 固定電話番号と公式ウェブサイトを開設する

携帯電話番号だけでなく、市外局番から始まる固定電話番号を取得し、事業内容や会社概要を掲載した公式ウェブサイトを開設することも重要です。

3. 許認可が必要な事業は適切に取得する

古物商、人材派遣業、建設業といった特定の業種では、事業を行うために行政からの許認可が不可欠です。これらの業種では、バーチャルオフィスの住所では許認可が下りない場合があるため、事前に管轄の行政機関へ確認することが必須です。許認可を正規に取得しているという事実は、事業実態の強力な証明となります。

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4. 信頼性の高いバーチャルオフィスを選ぶ

運営歴が長く、本人確認（KYC – Know Your Customer）の審査がしっかりしている信頼性の高いバーチャルオフィスを選ぶことも大切です。安さだけを基準に選ぶと、犯罪目的の利用者が集まりやすいサービスである可能性も否定できません。運営会社が反社会的勢力の排除を明言し、厳格な入居審査を行っているかを確認しましょう。信頼できる運営会社の住所を利用していること自体が、自社の信用の補強に繋がります。

バーチャルオフィスの利用で法人口座開設は難しくなる？

バーチャルオフィスの住所で法人口座を開設することは可能ですが、銀行によっては審査が厳格化される傾向があります。

金融機関は、「犯罪による収益の移転防止に関する法律（通称、犯収法）」により、口座がマネーロンダリングなどの不正行為に利用されることを防ぐ義務を負っています。そのため、事業実態の確認が難しいバーチャルオフィス利用者に対しては、より慎重な審査を行います。

口座開設の審査を通過するためのポイント

審査を円滑に通過するためには、ペーパーカンパニーではないことを証明する準備を万全に整えることが重要です。以下の点を意識して、金融機関の担当者に事業の健全性をしっかりと示すことが求められます。

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法人口座開設が難しいのはなぜ？必要なものやすぐ作れない理由を解説

法人口座を開設しようとした時、金融機関から求められる書類の多さに驚いたことがある方もいるでしょう。テロ資金供与を防止するために金融庁が「マネー・ローンダリング及びテロ資金供与対策に関するガイドライン」を公表して以降、法人口座の開設は難しくなっています。今回は、法人口座開設が難しくなった背景や、スムーズに口座開設を行うために必要な準備などについて解説します。 法人化したら法人口座開設は必須か？法人として事業を行う場合、法人名義の口座が最低でも一つは欲しいところです。なぜ法人口座の開設が必要である...

バーチャルオフィスの事業実態を明確にしましょう

この記事では、バーチャルオフィスとペーパーカンパニーの違い、そして社会的な信用を損なわないための具体的な対策について解説しました。

バーチャルオフィスは事業実態を明確に示し、適切な運営会社のサービスを選べば、コストを抑えつつ事業を加速させる非常に有効な仕組みです。重要なのは、住所という箱だけでなく、その中で行われる事業活動の中身を充実させ、いつでも客観的に証明できる状態にしておくことです。本記事で紹介した点を実践し、自信を持って事業をスタートさせてください。

• 監修：佐藤 大貴（税理士）

  上場企業で10年間経理、事業管理部門に従事後、税理士資格を取得し、独立開業。
  税理士業務を行う傍ら、租税教育にも力を入れ、各種セミナーなどを行う。