不動産業の基礎知識

全日本不動産協会（全日）は、宅地建物取引業者が加盟する全国組織の業界団体です。内閣総理大臣の公益認定を受けた公益社団法人として、宅建業者の健全な事業運営と消費者保護を目的に幅広い事業を展開しています。法令遵守のための研修や相談窓口、会員向け…

不動産管理とは、建物や土地などの資産を適切に維持・運用し、長期的な価値を守るための専門業務です。オーナーに代わって、建物のメンテナンスや修繕、入居者対応、家賃管理、契約手続きなどを一括で行い、安定した賃貸経営を支えます。 特に賃貸物件では、…

1人暮らしや転勤で部屋を探すとき、「結局どのサイトで探すのがいいのか」と迷う人は少なくありません。結論から言うと、自分の目的と条件に合った物件探しサイトを選ぶことが、効率よく理想の部屋に出会う近道です。当記事では、物件探しサイトの主な種類や…

無断駐車は、私有地へ許可なく車を停める行為です。本来の契約者が利用できなくなるだけでなく、店舗の営業に支障が出るなど深刻なトラブルへ発展する恐れがあります。繰り返されやすく、放置すると「停めてもよい場所」と誤解され、常習化する点も問題です。…

賃貸管理の現場では、内見対応や鍵の受け渡しに多くの時間とコストがかかり、空室対策にも頭を悩ませる場面が少なくありません。スマートロックを賃貸物件に導入すると、鍵管理をデジタル化しながら業務効率化と物件の差別化を同時に進めやすくなります。 こ…

おとり広告とは、実際には取引できない（取引をする意思がない）物件を魅力的に見せて集客する不当表示のことです。発覚すれば、行政処分や法律違反による信頼失墜につながる重大なリスクがあります。物件情報の更新遅れなどで意図せず発生するケースも少なく…