不動産用語

賃貸の仲介手数料は、上限や負担割合が法令で細かく定められています。誤案内や不適切な広告表示はトラブルだけでなく法令違反につながるため、正確な理解が不可欠です。居住用の片側上限、事業…

賃貸物件で入居者の死亡や事件が発生した場合、その物件は「事故物件」とみなされる可能性があります。心理的瑕疵の扱いや告知義務の有無、再募集の際の注意点などは、貸主・管理会社にとって重…

賃貸管理の現場では、入居者が退去した後に私物を置いたままにする「残置物」の扱いが大きな課題になります。残置物は見た目が不要品に見えても、法的には入居者または相続人の財産であり、オー…

全日本不動産協会（全日）は、宅地建物取引業者が加盟する全国組織の業界団体です。内閣総理大臣の公益認定を受けた公益社団法人として、宅建業者の健全な事業運営と消費者保護を目的に幅広い事…

無断駐車は、私有地へ許可なく車を停める行為です。本来の契約者が利用できなくなるだけでなく、店舗の営業に支障が出るなど深刻なトラブルへ発展する恐れがあります。繰り返されやすく、放置す…

賃貸管理の現場では、内見対応や鍵の受け渡しに多くの時間とコストがかかり、空室対策にも頭を悩ませる場面が少なくありません。スマートロックを賃貸物件に導入すると、鍵管理をデジタル化しな…