建設業の基礎知識

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建設業法の工期と契約日はどう決める？着工前契約のルールや契約工期と実施工期との違いを解説

建設工事の契約において、「契約日」と「工期」の関係は、建設業法によって厳格にルールが定められています。特に「契約書を交わす前に着工する」ことは重大な法令違反であり、発注者・建設業者双方にとって大きなリスクとなります。この記事では、建設業の…

建設工事の契約書はなぜ必要か？建設業法が定める記載事項やルールを分かりやすく解説

建設工事を依頼する際、「昔からの付き合いだから」「簡単な工事だから」といった理由で、口約束や簡単な書類だけで済ませていないでしょうか。建設業法では、工事の規模にかかわらず、必ず書面で契約を締結することが義務付けられています。この記事では、…

建設業法の改正で何が変わる？2025年12月施行の新ルール、工期や契約への影響を解説

2024年6月に成立した改正建設業法により、建設業界のルールが大きく変わります。この改正は、長時間労働の是正や人手不足といった業界の構造的な課題に対応するためのもので、2025年12月までに全面的に施行される予定です。この記事では、今回の…

建設業法のガイドラインとは？発注者も知るべき法令遵守のポイントを解説

建設工事の適正な取引を実現するために、国土交通省は「建設業法令遵守ガイドライン」を公表しています。これは、複雑な建設業法の内容を分かりやすく解説した、発注者・受注者双方にとっての羅針盤となるものです。この記事では、建設業の専門家として、こ…

建設業法の「500万円の壁」とは？許可不要の工事、分割契約の違法性や抜け道のリスクまで解説

建設工事を発注する際によく耳にする「500万円」という金額。これは、建設業法において、建設業の許可を持つ業者でなければ請け負うことができない工事と、許可がなくても請け負える「軽微な建設工事」とを分ける、非常に重要な基準額です。この記事では…

建設業許可を取得するには？必要な種類、500万円の基準、取得条件から更新まで解説

建設業許可は、建設業を営む上で法令遵守と社会的信用を得るための重要な資格です。一定規模以上の工事を請け負うには、この許可を必ず取得しなければなりません。この記事では、建設業の専門家として、建設業許可とは何か、どのような種類があるのか、そし…