# 不動産用語
ポータルサイトとは？基本や種類、不動産事業者が知るべきメリットなど解説
家探しを始めるとき、多くの人が主要な情報源として利用する「不動産ポータルサイト」。たくさんの物件を手軽に比較できて非常に便利ですが、そのサイトの裏側で、不動産事業者がどのような戦略を持って情報を掲載しているか、ご存知でしょうか？ この記事で…
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# 不動産用語
ブローカーとは？不動産における意味とリスク、安全な正規業者の見分け方を解説
「ブローカー」と聞くと、どのようなイメージを持ちますか？本来は専門知識を持つ「仲介人」を指す言葉ですが、こと不動産業界においては、注意が必要なケースも存在します。なぜなら、法律を守って誠実に業務を行う「正規の不動産仲介業者」がいる一方で、無…
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ゴミ捨て場（ゴミ集積所）とは？設置基準から費用、重要事項説明まで解説
不動産経営において「ゴミ捨て場（ゴミ集積所）」の管理品質は、物件の価値そのものを映す鏡です。この記事では、これから不動産業を始める方や、すでに取り組んでいる事業者に向けて、ゴミ捨て場の設置基準といった法的な知識から、費用、重要事項説明での告…
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不動産AM（アセットマネジメント）とは？仕事内容から事業の始め方まで徹底解説
不動産AM事業の開業を目指す方へ。「AM（アセットマネジメント）」を正しく理解していますか？本記事では、不動産におけるAMについて徹底解説しています。PM・BMとの違いから仕事内容、必要な法律や事業の始め方まで、不動産AMのプロになるための…
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不動産のAMとPMとは？役割や違い、密接な関係性を徹底解説
不動産業界で頻繁に耳にする「AM」や「PM」という言葉。これは不動産投資の成否を左右する重要な専門業務、AM（アセットマネジメント）とPM（プロパティマネジメント）を指します。 この記事では、AMとPMそれぞれの役割や業務内容、明確な違い、…
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不動産賃貸の独立系保証会社とは？審査基準と選び方、メリット・デメリットなど解説
賃貸物件を借りる際、近年では家賃保証会社への加入を条件とするケースが一般的になっています。その中でも独立系保証会社は、審査の柔軟性や対応の幅広さが特徴的です。不動産管理会社や仲介業者にとっても、独立系保証会社は入居率向上と機会損失削減の重要…
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