不動産業の基礎知識

「退去費用の相場はいくらですか？」これは不動産事業者にとっても、入居者にとっても非常に関心の高い質問です。 この記事では、事業者として適正な請求を行うため、また入居者が不当な請求を見極めるために知っておくべき間取り・工事内容別の料金目安を提…

賃貸物件からの引越し時に発生する「退去費用」は、多くの人が疑問や不安を抱くポイントです。この費用は、一般的に「原状回復」のために使われますが、その範囲や負担割合について正しく理解していないと、予期せぬ高額請求に繋がる可能性があります。 この…

不動産仲介とは、不動産の売買や賃貸において、売主（貸主）と買主（借主）の間に入り、円滑な取引をサポートするサービスです。専門知識が必要な不動産取引において、個人の売主・買主を支える重要な役割を担っています。 この記事では、不動産売買の仲介の…

賃貸物件を契約する際、利用を求められることが多い「保証会社」。これは、入居者が家賃を滞納した際に貸主へ立て替え払いを行うサービスで、個人の連帯保証人に代わる選択肢として普及しています。 この記事では、これから部屋を借りる入居者の方にも、物件…

敷金は単なる預り金ではなく、賃貸借契約において貸主と借主の権利義務を調整する重要な役割を持ちます。賃貸の敷金をめぐるトラブルは、貸主・借主双方にとって避けたいものです。 この記事では、不動産実務者にはお客様への的確な説明のために、お部屋を借…

賃貸借契約におけるトラブルの一つが「原状回復」です。「退去時に高額な費用を請求された」という入居者の声。その一方で、「どこまで請求して良いのか、公正な基準が分からない」という貸主や不動産事業者の悩みも後を絶ちません。 本記事では、入居者にと…